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cabinet d'experts en évaluation de droits ou biens immobiliers et fonciers
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Publié le 20 Août 2021
Dans quelles conditions le bailleur peut-il imposer des travaux à son locataire? La loi prévoit que l’accord du locataire est nécessaire pour la réalisation de grosses réparations, sauf si celles-ci sont urgentes : dans ce cas, le locataire n’a le droit...
Publié le 15 Juillet 2021
L'installation électrique ne doit pas être nécessairement mise aux normes Une réponse ministérielle du 6 mai 2002 précise que l’état de l’ installation électrique du logement loué doit s’apprécier en fonction du risque apparent qu’elle peut présenter...
Publié le 1 Juillet 2021
Le nouveau DPE - diagnostic de performance énergétique - va permettre de fiabiliser un instrument de mesure de la consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre des logements. Il est obligatoire pour tous les logements mis en vente ou à...
Publié le 26 Mars 2021
Depuis 2019, de nombreuses familles veulent quitter Paris pour venir s’installer à Versailles. Avec la crise sanitaire, cette migration n’a fait que s’amplifier. Versailles attire pour sa sécurité, sa verdure, sa qualité de vie, sa vie culturelle avec...
Publié le 18 Janvier 2021
Les logements dont la consommation énergétique excèdent 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G, la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, selon un décret paru mercredi au Journal officiel. Ce texte introduit...
Publié le 3 Janvier 2021
Le réseau de transport, en construction dans le cadre du Grand Paris Express, débute sa mise en service, avec le prolongement de la ligne 14 du métro. La Société du Grand Paris indique le calendrier provisoire de mise en service des autres lignes du réseau....
Publié le 11 Décembre 2020
Le mois de septembre marque la fin de la remontée des indicateurs initiée depuis la mi-mai. Le faible nombre de réservations pour les mois à venir ne laisse pas envisager une reprise avant le second semestre 2021, estime le cabinet de conseil In Extenso...
Publié le 16 Novembre 2020
La loi n° 2020-1379 du 14 novembre 2020 autorisant la prorogation de l’état d’urgence sanitaire et portant diverses mesures de gestion de la crise sanitaire ordonne la suspension de toutes les actions, sanctions et procédures d’exécution à l’encontre...
Publié le 10 Novembre 2020
Selon une enquête de MKG consulting publiée par Hospitality On, l’annonce du deuxième confinement a contraint un grand nombre d’hôtels à fermer leurs portes faute de clients. Au 1er octobre, le taux d’ouverture des hôtels en France avait atteint 93 %....
Publié le 22 Octobre 2020
Même si pour voir sur la propriété voisine il faut faire usage d'une échelle ou d'un escabeau, le fait de poser un Velux sur un toit constitue la création d'une vue. Cet arrêt à le mérite d'être clair et, nous en conviendrons, se passe de commentaires......
Publié le 21 Octobre 2020
Le marché des bureaux s'est effondré au printemps par ces deux mois de confinement. Les salariés ont été contraints de travailler à distance en coworking pendant plusieurs semaines. Le coronavirus a démontré que de multiples entreprises étaient capables...
Publié le 11 Octobre 2020
Dans le Grand Ouest comme ailleurs, l’hôtellerie est confrontée à l’effondrement de ses performances. In Extenso, au lieu d’annoncer une progression régionale de + 3 % du secteur (et même de + 4 % sur le littoral) en 2019, a centré sa 8e étude sur le...
Publié le 3 Septembre 2020
Alors que l'année 2020 avait bien commencé pour l'hôtellerie française, le nombre de nuitées s'est effondré depuis la mi-mars. La clientèle française n'a pas suffi à remplacer les touristes internationaux, notamment en Île de France qui accuse les pertes...
Publié le 18 Août 2020
Le décret du 3 novembre 2014 interdit au bailleur de transférer sur leurs locataires les réparations énumérées à l’article 606 du Code civil, p eu importe la source de la grosse réparation (vétusté, mise en conformité ou autre), elle relève du bailleur....
Publié le 14 Août 2020
La plateforme de réservation d'hébergement en ligne Booking.com annonce une vague de licenciements pouvant toucher “jusqu'à 25 %" des employés” en raison de la baisse de chiffre d’affaires consécutive à l’épidémie de coronavirus. Au deuxième trimestre...
Publié le 8 Juillet 2020
Le marché s'est effondré au printemps, plombé par deux mois de confinement. "Le confinement lié à l'épidémie de Covid-19 a été une expérience grandeur nature pour l'immobilier de bureau...Les salariés ont été contraints de travailler à distance pendant...
Publié le 27 Mai 2020
L’agent immobilier Daniel Féau publie une étude intéressante sur les impacts de la période de confinement sur l’immobilier haut de gamme. Le panel porte sur plus de 900 personnes sur Paris et sa proche couronne Ouest interrogées lors de la première quinzaine...
Publié le 8 Mars 2020
Selon l'Observatoire des performances hôtelières Umih/GNC-OlaKala, "après un mois de décembre terni par la plus longue grève des transports qu’a connue le pays, la fréquentation est reparti dans tout l’hexagone. Les segments haut et moyen de gamme parisiens...
Publié le 11 Février 2020
Pour le dernier mois de 2019, les hôteliers s'attendaient à des résultats en progression. Illusion avec le mouvement de grève de décembre qui est venu impacter la fréquentation des hôtels, surtout parisiens. La Palisse n’aurait pas dit mieux : les performances...
Publié le 6 Février 2020
Le marché de l'habitat modulaire pourrait doubler de taille d'ici 10 ans si le secteur parvient à creuser un écart de compétitivité avec l'habitat traditionnel. La recherche d'une taille critique et le recours à des modèles industriels, inspirés notamment...
Publié le 6 Février 2020
"Celui qui reste en dernier, ce n'est pas le plus fort, c'est celui qui s'est adapté le plus vite !" Charles Darwin (1809-1882) La confiance entre l’expert et les parties ne se décrète pas, elle s’acquiert. Ce qui veut dire que l’expert doit faire preuve...
Publié le 3 Février 2020
Le Conseil Constitutionnel avait été saisi le 17 octobre 2019 d’une Question Prioritaire de Constitutionnalité (QPC) relative à l’application de l’abattement de 30 % sur la valeur vénale de la résidence principale d’un contribuable, qu’il détient au travers...
Publié le 2 Janvier 2020
Pour la Cour de cassation, la taxe foncière est visée par l'expression "tous les impôts auxquels sont assujettis les lieux loués". Nous nous intéressons à cet arrêt du 12/09/2019 n° 18-18018 car lors de l'évaluation de la valeur locative en révision ou...